Xây nhà trọn gói nhà ở dân dụng tại TPHCM hiện nay được hầu hết chủ đầu ưu tiên chọn khi xây dựng nhà mới với các lợi ích như: Tiết kiệm thời gian, chủ động ngân sách, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Trong bối cảnh nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao, việc tìm hiểu rõ ràng về chi phí xây nhà giúp chủ đầu tư dễ dàng lập kế hoạch tài chính, lựa chọn đơn vị thi công uy tín và tránh những phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng.

Và để hiểu rõ về dịch vụ xây nhà trọn gói đồng thời giải đáp đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM là bao nhiêu?. Ưu Việt Group xin gửi đến quý khách bảng báo giá xây nhà trọn gói TPHCM chi tiết và thông tin liên quan dưới bài viết này nhé.

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Khái niệm về xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Chủ đầu tư giao cho một đơn vị nhà thầu thực hiện toàn bộ công trình từ thiết kế đến thi công xây thô và hoàn thiện, chủ đầu tư chỉ cần nhận nhà vào ở…

                                              

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

• Xin cấp giấy phép xây dựng
• Thiết kế bản vẽ kỹ thuật
• Thi công xây dựng phần thô
• Thi công xây dựng hoàn thiện
• Hoàn công theo giấy phép xây dựng
• Nghiệm thu, bàn giao, bảo hành

---

Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất hiện nay

Giá xây nhà trọn gói tại TPHCM thường được tính theo mét vuông xây dựng, dao động từ 5,200,000 – 7,000,000vnđ tùy vào loại công trình, quy mô, vị trí xây dựng và gói vật tư mà chủ đầu tư lựa chọn. Dưới đây Ưu Việt Group gửi đến quý vị các gói tương ứng đơn giá xây dựng.

• Đơn giá xây nhà trọn gói (trung bình): 5,000,000^đ – 5,500,000^đ /m²
• Đơn giá Xây nhà trọn gói (trung bình khá): 5,600,000^đ – 6,000,000^đ /m² 
• Đơn giá Xây nhà trọn gói (gói khá++): 6,200,000^đ – 7,000,000^đ/m²

Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM trên đã bao gồm các chi phí như nhân công, vật liệu, thiết kế, xin phép xây dựng, hoàn công sau xây dựng, quý khách hàng không phải thanh toán thêm bất kỳ chi phí nào khác.

Lưu ý:

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
• Đơn giá chưa bao gồm các loại cừ, cọc bê tông ép dưới nền móng (chi phí ép cọc bê tông sẽ được báo riêng).
• Đơn giá trên áp dụng cho công trình nhà phố, biệt thự có tổng diện tích thi công > 300m2
• Có diện tích mỗi tầng 70-100m2, tương ứng 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh cho mỗi lầu.
• Bảng báo giá xây trọn gói trên đối với tất cả vật tư hoàn thiện, chủ đầu tư có quyền lựa chọn mẫu mã vật liệu dựa trên giá thành tương ứng bảng báo giá.

Xem thêm: báo giá xây dựng nhà phần thô TPHCM

---

Bảng báo giá xây dựng trọn gói TP.HCM chi tiết vật liệu thi công

---

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói TP.HCM

• Diện tích và quy mô công trình: công trình có diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí tổng càng cao nhưng đơn giá xây nhà trọn gói thấp hơn so với diện tích xây dựng nhỏ.
• Phong cách thiết kế: kiến trúc hiện đại đơn giá xây dựng thấp hơn so với tân cổ điển, đơn giá xây biệt thự thường cao hơn nhà phố.
• Vật liệu xây dựng: lựa chọn gói vật liệu trung bình đơn giá xây dựng thấp hơn vật liệu cao cấp.
• Vị trí xây dựng: hẻm nhỏ đơn giá xây dựng cao hơn so với đường lớn thi công thuận lợi.

---

Quy trình xây nhà trọn gói tại TP.HCM

1. Qúy khách hàng liên hệ công ty Ưu Việt Group khảo sát, tư vấn thiết kế và báo giá sơ bộ.
2. Ký kết hợp đồng thiết kế và triển khai thiết kế theo yêu cầu, kết hợp xin cấp phép xây dựng.
3. Báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết, trao đổi thõa thuận thống nhất về bảng giá và chi tiết các hạng mục.
4. Ký kết hợp đồng thi công, chọn ngày đẹp khởi công, thông báo khai báo khởi công đến cơ quan cấp phường, xã.
5. Tổ chức thi công phần thô và hoàn thiện, ngiệm thu, bàn giao công trình và làm thủ tục hoàn công.

---

Lợi ích khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói TP.HCM

• Tiết kiệm thời gian, nhanh chóng
• Đơn giá chính xác minh bạch
• Tối ưu chi phí trong quá trình xây dựng
• Chất lượng công trình đảm bảo

---

Các công việc xây nhà trọn gói TP.HCM

Công việc thi công phần thô

• Thi công lán trại cho công nhân, nhà kho chứa vật liệu xây dựng
• Định vị tim cọc, đào đất hố móng
• Thi công cốt thép móng, cột, các tầng sàn
• Xây tường và tô trát toàn bộ
• Chống thấm toàn bộ sàn bê tông, cán hồ các sàn nền
• Đi hệ thống thoắt nước, cấp nước, ống luồn dây điện

Công việc phần hoàn thiện

• Ốp lát gạch men gạch các nền sàn, ốp len chân tường, nhà WC, tường trang trí
• Lắp đặt lan can cầu thang, đá hoa cương, trần thạch cao các loại
• Lắp đặt chiếu sang, thiết bị WC, máy bơm, bồn nước
• Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, ổ khóa, tủ bếp trên vad dưới
• Hoàn thiện sơn nước ngoại thất và nội thất
• Nghiệm thu chất lượng công trình, vệ sinh công nghiệp và bàn giao

---

Cách tính diện tích trong báo giá xây dựng nhà trọn gói

• Tầng hầm tính 130% – 180%
• Móng tính 30% – 50%
• Diện tích sàn các tầng tính 100%
• Khu vực thang máy tính 150%
• Mái BTCT tính 50%
• Mái ngói kèo sắt tính 60%
• Mái BTCT dán ngói tính 90%
• Mái TOLE xà gồ sắt hộp tính 25%

---

Cách tính chi phí tổng thể khi xây nhà trọn gói TPHCM

Có nhiều cách tính để có thể tính dự toán chi phí tổng thể xây nhà trọn gói TPHCM như tính theo mét vuông hoặc dự toán chi tiết. Dưới đây Ưu Việt Group hướng dẫn quý anh chị cách tính dự toán chi phí tổng thể theo mét vuông đơn giản mang lại hiệu quả nhất.

Xây trọn gói nhà phố 80m² – (1 trệt 2 lầu gói trung bình)

• Móng cọc 50% dt x 4,000,000^đ = 160,000,000^đ(giá thô)
• Lầu trệt tính 100%: 80m² x 5,200,000^đ = 416,000,000^đ
• Lầu 1 tính 100%: 80m² x 5,200,000^đ = 416,000,000^đ
• Lầu 2 tính 100%: 80m² x 5,200,000^đ = 416,000,000^đ
• Mái btct 50% dt x 4,000,000^đ = 160,000,000^đ(giá thô)
• Chi phí dự toán tổng thể là: 1,568,000,000^đ

Xây trọn gói nhà phố 90m² – (1 trệt 2 lầu trung bình khá)

• Móng cọc 50% dt x 4,000,000^đ = 180,000,000^đ(giá thô)
• Lầu trệt tính 100%: 90m² x 6,000,000^đ = 540,000,000^đ
• Lầu 1 tính 100%: 90m² x 6,000,000^đ = 540,000,000^đ
• Lầu 2 tính 100%: 90m² x 6,000,000^đ = 540,000,000^đ
• Mái btct 50% dt x 4,000,000^đ = 180,000,000^đ(giá thô)
• Chi phí dự toán tổng thể là: : 1,980,000,000^đ

Nhà phố 1 trệt 2 lầu 80m²  – Gói khá +

• Móng cọc 50% dt x 4,000,000^đ = 160,000,000^đ(giá thô)
• Lầu trệt tính 100%: 80m² x 6,800,000^đ = 544,000,000^đ
• Lầu 1 tính 100%: 80m² x 6,800,000^đ = 544,000,000^đ
• Lầu 2 tính 100%: 80m² x 6,800,000^đ = 544,000,000^đ
• Mái btct 50% dt x 4,000,000^đ = 160,000,000^đ(giá thô)
• Chi phí dự toán tổng thể là: 1,952,000,000^đ

---

Công ty xây nhà trọn gói TP.HCM uy tín

Ưu Việt Group với trên 10 năm kinh nghiệm tự hào một trong những công ty hàng đầu lĩnh vực thiết kế và thi công xây nhà trọn gói TP.HCM. 

Dịch vụ thiết kế xây dựng nhà trọn gói của cúng tôi

• Báo giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM mới nhất
• Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM 2026
• Chi phí xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu tại TP.HCM
• Báo giá xây nhà trọn gói 3 tầng tại TP.HCM
• Bảng giá xây nhà trọn gói theo m2 tại TP.HCM
• Xây nhà trọn gói TP.HCM bao nhiêu tiền 1m2
• Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện TP.HCM
• Báo giá xây nhà trọn gói nhà phố TP.HCM
• Giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay TP.HCM

---

Cam kết khi thi công xây dựng nhà trọn gói của chúng tôi

• Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng, minh bạch.
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký kết.
• Luôn sử dụng vật liệu đạt chuẩn, đúng số lượng, chất lượng như đã cam kết trong hợp đồng.
• Đảm bảo tiến độ thi công theo đúng kế hoạch và thỏa thuận giữa chủ đầu tư và công ty.
• Công trình luôn có cán bộ kỹ thuật giám sát và cán bộ kiểm soát chất lượng.
• Luôn đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao động công trình.
• Sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ phương án thiết kế khi khách hàng cần thay đổi.
• Cam kết bảo hành công trình sau hoàn thành đúng thời gian.
• Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 10 năm
• Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 2 năm

---

Thời gian xây dựng nhà trọn gói TPHCM bao lâu?

• Công trình 2-3 tầng diện tích 100m^2/sàn: 3-3.5 tháng.
• Công trình 3-4 tầng diện tích 100m^2/sàn: 3.5-4 tháng.
• Công trình 4-5 tầng diện tích 100m^2/sàn: 4 – 5 tháng.
• Công trình 5-6 tầng diện tích 100m^2/sàn: 4 – 5.5 tháng.

---

Thông tin liên hệ công ty báo giá xây nhà trọn gói

• Xây dựng Ưu Việt – Uy tín là sự nghiệp phát triển!
• Trụ sở chính: 435/284 Phạm Văn Đồng, Phường 11,Quận Bình Thạnh,TP Hồ Chí Minh
• Hotline: 0909 196 206
• Email: info@xaydunguuviet.com.vn

Chúng tôi hy vọng rằng những thông tin về báo giá xây dựng nhà trọn gói cung cấp cho quý vị là hữu ích. Những tổng hợp và chia sẻ được rút ra từ kinh nghiệm nhiều năm qua của tập thể Ưu Việt Group. Cũng qua đó chúng tôi mong muốn sự phục vụ quý khách trong một ngày không xa. Chúng tôi cam kết mang đến giá trị đích thực tới suy khách hàng, do vậy đừng ngần ngại chia sẻ tới chúng tôi mong muốn từ quý vị.

• Xem thêm: Luật quy định về cấp phép xây dựng nhà ở 2026 tại TP HCM tại đây.
• Xem thêm: Báo giá xây nhà Bình Dương